http://www.vesta1.com
Tara Krapes, 33, has a business that made at least $2.5 million in sales by the end of 2004. Not bad, considering she began her company in 2002 with $1,050 from her own savings.
Le logement exécutif de Vesta, basé à Cincinnati et appelé pour la déesse romaine du foyer et de la maison, offre à des cadres le logement provisoire pour 30 jours ou plus. Krapes a des rapports avec 42 complexes d'appartement de dessus-entaille dans le secteur. Quand un client vient à Vesta, Krapes ou a l'espace prêt pour eux, ou, le plus souvent, elle doit louer un nouvel appartement pendant 12 mois et espérer qu'après que son locataire parte, elle pourra le remplir rapidement. Elle presque toujours -elle a actuellement les vacances d'emploi zéro.
Il semble impossible qu'elle pourrait avoir placé ceci affaire-avec 12 employés et un deuxième bureau à Lexington, Kentucky-avec un pauvre grand. Jusqu'à ce que vous apprenniez comment elle l'a fait.
Il a aidé que Krapes a eu l'expérience dans son domaine déjà. Tout qu'elle a eu besoin était un client à commencer, elle a figuré. Une fois qu'elle trouvait un, elle a signé un bail à un appartement d'upscale complexe et a payé du premier le rent-$1,050 mois. D'puis dessus, toutes les fois qu'elle a travaillé avec n'importe quel client, elle a toujours demandé l'upfront d'argent.
Krapes investirait l'argent de nouveau dans ses affaires en achetant des meubles et d'autres nécessités pour les quarts vivants ou sa compagnie. Et plus qu'elle louerait d'un complexe appartements, plus est meilleur marché le loyer et plus le revenu sa compagnie pourrait empocher.
Mais le plus important, en proposant une formule qui lui a permise de lui obtenir toujours l'argent d'abord, elle dit, « nous avons évité des problèmes de marge brute d'autofinancement de financement. De celui $1.050, nous avons pu se développer très rapidement. Nous n'avons jamais eu aucune dette ou prêt. » Krapes a rapidement pris deux associés, Paul Pelnar, 39, et Joel Makela, 30, amis et collègues que tous les deux ont eu l'expérience qu'elle pas. Ils pouvaient également ne contribuer quelques autres articles, comme le matériel informatique, mais aucun argent.
Les « pour cent d'Eighty-five de personnes obtiennent leur argent de l'épargne ou des trois f : famille, amis et imbéciles, » dit Sutton Landry, directeur de centre de développement de la petite entreprise de l'université nordique du Kentucky dans des tailles de montagne, Kentucky. « Pour [d'autres], un certain genre de crédit bancaire est impliqué. Très peu de personnes obtiennent VC plaçant ou le placement d'ange. »
Si vous vous demandez ce que « claquer-tremper des qualifications » êtes pour obtenir un grand crédit bancaire, Landry tournoie certains d'entre elles outre de : « Typiquement, il est quelqu'un qui est entre les âges de 35 et de 50, université-instruit, et qui a une valeur nette d'un quart de million dollar-plus une vingtaine de balise [crédit] de 700 plus-avec un plan d'affaires. Il presque n'importe pas comment bon le plan d'affaires est, tant que ils ont un. Dans le meilleur des cas, ils entrent dans des affaires où ils ont cinq à 10 ans d'expérience-moitié de lui dans la gestion. La plupart des banques regarderont ce type de profil, font le crédit marquant, et la parole « ouais, ces personnes mourrait plutôt que ne pas payer un dos de prêt. » «
Mais que si vous avez 26 ans, s'est tout à fait cassé, et vous souhaiter a-t-il eu un MBA au lieu d'un degré dans le folklore américain ? Landry dit si votre crédit est à mi-chemin décent, vous pourrait pouvoir trouver quelqu'un au cosign a prêt-et « vous aurez besoin d'un plan d'affaires, un bon plan d'affaires, » il dit.
Au delà de cela, vous allez simplement devoir compter sur le ce pouvoir- esprit. « Commencer vos propres affaires implique le sacrifice, » dit Landry. « Malheureusement, nous ne sommes pas une société qui est beaucoup intéressée par le sacrifice. Mais d'un côté pratique, c'est comment la plupart des entreprises de démarrage commencent. Elles commencent à mi-temps, et elles réinvestissent constamment l'argent dans les affaires. C'est le même modèle que beaucoup d'immigrés ont quand elles viennent à ce pays, où les travaux du travail trois de personnes d'établir l'épargne ils ont besoin. Mais au lieu d'obtenir un deuxième travail, vous courez vos affaires en soirées et des week-ends. »
Échos de Krapes qui ont pensé. Elle a eu un craquement sérieux d'argent comptant quand elle a découvert combien peu de personnes ont besoin de logement pendant les vacances d'extrémité-de-le-année : « Nous ne nous sommes pas payés pendant quelques mois. »
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